Appartementhaus


Das Gebäude mit 5 Einheiten befindet sich in der Gemeinde Hollersbach, zwischen den Ortschaften Mittersill und Bramberg. Im Ortsteil Hollersbach selbst liegt es am westlichen Ortsrand, in ruhiger Lage. Die Zufahrt ist öffentlich, asphaltiert und mit Pkw und Lkw ganzjährig befahrbar.

Über Hollersbach erreicht man mit der Panoramabahn ein traumhaftes Skigebiet von ca. 170 Pistenkilometern und 55 Skiliften bis nach Kitzbühel zur Streif. Aber auch Rodelstrecken, Schneeschuhwanderungen und Langlaufloipen ermöglichen einen einzigartigen Einblick in das Tal, Teil des Nationalparks Hohe Tauern.

BESCHREIBUNG:

  • Das Gebäude wurde 2007 errichtet und besteht aus 5 selbstständigen Wohnungen. Diese wurden bis dato von den Eigentümern selbst touristisch vermietet.
  • Top 1 hat 55 m² Wohnfläche und ca. 57 m² Terrassen – und Gartenflächen, Parkplatz Nr. 5 gehört zur Wohnung dazu.
  • Top 2 hat ca. 45 m² Wohnfläche und ca. 49 m² Garten und Terrasse, Parkplatznummer 6 und 7 gehören zur Wohnung.
  • Top 3 hat ebenfalls 45 m² Wohnfläche und ca. 21 m² Garten- und Terrassenfläche, Parkplatznummer 8 und 9 gehören zur Wohnung dazu.
  • Top 4 und 5 haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 45 m², jeweils ca. 5 m² Balkonfläche und jeweils einen Pkw-Stellplatz.
  • Die restlichen Flächen wie Keller und Skikeller, Pelletslager, Heizraum, Vorraum, Saunahaus, Abstellraum und allgemeine Aussenflächen sind allgemeine Flächen. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.
  • Die Hausbetreuung und Vermietung würde bei Bedarf der Verkäufer weiterhin übernehmen. Ein weiterer Pluspunkt sind die zufriedenen Stammkunden die jedes Jahr wieder kommen.

 

Der Ordnung halber verweist die Raiffeisenbank Oberpinzgau auf ihre Funktion als Doppelmakler.

INFORMATIONEN:

  • Gesamtfläche: 552,00 m2
  • Typ: Apartementhaus
  • Kaufpreis: €867.500,00

AUSSTATTUNG:

  • Vermarktung: Kauf
  • Objektart: Gastgewerbe (Weitere Beherbungsbetriebe)
  • Baujahr: 2006

 

DETAILS:

  • Nutzfläche ca. 552,00 m²
  • Gesamtfläche ca. 552,00 m²
  • Etagen 3
  • Freistellplätze 9
  • Energieverbrauchkennwert C
  • Endenergiebedarf 54
  • HWB Klasse C
  • HWB Wert 54 kWh/m²a
  • fGEE Klasse B
  • fGEE Wert 0.95

KOSTEN:

  • Kaufpreis 867.500,00 €
  • Erfolgshonorar 3,0% plus 20,0% USt.

Kontaktinformationen

Raiffeisenbank OBERPINZGAU

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Mehr Informationen: BMLRT LE 14-20 Land Salzburg